# Condomínio Praça das Orquídeas, 75 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 75m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838975/apartamento-condominio-praca-das-orquideas-rua-garcao-tinoco-santana-sao-paulo-sp

ID: 838975

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Garção Tinoco, 62 - Bloco V, Ap 161, Santana, São Paulo - São Paulo, Cep 10307-900
- Condomínio: Condomínio Praça das Orquídeas
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55.010
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 489.961,12
- Lance inicial: R$ 293.302,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 30/04/2026 às 08:00 — R$ 294.445,97
- 2º leilão: 20/05/2026 às 08:00 — R$ 293.302,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto - R. Garção Tinoco, 62, Bloco V, Santana Apê em Santana

Apartamento no condomínio Condomínio Praça das Orquídeas, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 489.961,12, com lance inicial de R$ 294.445,97 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 293.302,1 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1030790-88.2016.8.26.0001 Apê em Santana - R. Garção Tinoco, 62, Bloco V. Lote em Hastas Públicas. Direitos de Compromissários Compradores e Posse sobre 01 (um) Apartamento nº 161, localizado no 16° andar do Bloco V do Edifício Isabella do Condomínio Praça das Orquídeas, situado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/04/2026 → 30/04/2026)
- 31/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 23/04/2026 → 20/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838975/apartamento-condominio-praca-das-orquideas-rua-garcao-tinoco-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.