# Imóvel comercial de 272 m² em Santo Inácio

> Leilão de comercial, 272m² de área útil, no bairro Santo Inácio, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/839731/comercial-rua-augusto-spengler-santo-inacio-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 839731

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Augusto Spengler, 616 - Santo Inácio, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96820-020
- Bairro: Santo Inácio
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 272 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15.967

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.712.205,00
- Lance inicial: R$ 2.003.654,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 31/03/2026 às 11:30 — R$ 1.712.205,00
- 2º leilão: 14/04/2026 às 11:30 — R$ 2.003.654,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 O terreno com 428,94 m² e prédio comercial de 272 m², em Santa Cruz do Sul/RS

Comercial, localizado no bairro Santo Inácio, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 272m² de área privativa. avaliado em R$ 1.712.205, com lance inicial de R$ 1.712.205 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 2.003.654,4 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: COOPERATIVA DE CREDITO SICREDI VRP Cidade: Santa Cruz do Sul/RS Endereço: Rua Augusto Spengler, 616 Matrícula: 15.967 Descrição: terreno e construção localizado na rua Augusto Spengler 616, sendo o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/839731/comercial-rua-augusto-spengler-santo-inacio-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.