Chácara c/ 33.000,00m² - Alto Rio Novo/ES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Rio Novo - Espírito Santo. 33000m² de área privativa. avaliado em R$ 351.000, com lance inicial de R$ 351.000 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 186.816,77 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita financiamento.Chácara c/ 33.000,00m², a ser desmembrado de uma área maior,, localizado no "Córrego Jacutinga", Zona Rural, Município e Comarca de Alto Rio Novo-ES, INCRA 502.111.000.396-5, 1º CRI1.575. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Córrego Jacutinga, Zona Rural, Alto Rio Novo-ES, 29760000. - Localização: Latitude: -18.970928° Longitude: -41.017733. ROTEIRO DE ACESSO: Sair de Mantenópolis, sentido a Alto Rio Novo pela Rod. ES-164, por aproximadamente 20,8 km e então após uma curva, virar a esquerda na estrada de chão batido e seguir por mais 1,5 km, então na bifurcação virar a esquerda e seguir por mais 1,5 km e então chegará ao local denominado como "Sitio Pereira", nas coordenadas: -18.970603, - 41.017460. BENFEITORIAS: Energia Monofásica; Tipos de Culturas: Café Arábica; Recursos Hídricos: Poços Escavados. CAPACIDADE DE USO DA PROPRIEDADE: A propriedade rural está situada em uma região com altitude superior a 800 metros, fator que contribui significativamente para a produção de cafés de alta qualidade, devido às condições climáticas favoráveis ao cultivo. O acesso ao imóvel é facilitado por boas estradas, o que garante logística eficiente. Além disso, destaca-se a excelente disponibilidade de recursos hídricos na área, possibilitando a irrigação contínua dos cafeeiros ao longo de todo o ano, o que favorece o desenvolvimento uniforme das plantas e a estabilidade da produção....