# Fração ideal Sítio c/ 12,72 ha - Aceguá

> Leilão de area rural, 12m² de área útil, Bagé - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/839790/fracao-ideal-sitio-c-1272-ha-acegua-area-rural-bage-rs

ID: 839790

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Aceguá, 1ª Zona Do 4º Distrito, Bagé - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Bagé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bage)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 12 m²
- Matrícula: 42.556
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 446.000,00
- Lance inicial: R$ 223.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/04/2026 às 08:00 — R$ 446.000,00
- 2º leilão: 29/04/2026 às 08:00 — R$ 223.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Bagé - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 446.000, com lance inicial de R$ 446.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 223.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 12ha 7.274,5098m² da área de campo, (área maior de 283ha 1.390,72m²), c/ aramados 6 e 7 fios, sobre madeira de lei e branca, lugar denominado Aceguá, na 1ª Zona do 4º Distrito (antigo 7º Distrito), Bagé/RS, CRI nº 42.556. (Proc. 5001299-58.2018.4.04.7109) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/839790/fracao-ideal-sitio-c-1272-ha-acegua-area-rural-bage-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 23:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.