Lote 2 - Lote De Terreno Faz. Rio Grande

Descrição do imóvel

Terreno , em Fazenda Rio Grande - Paraná. 1100m² de área privativa. avaliado em R$ 1.065.000, com lance inicial de R$ 1.065.000 no primeiro leilão em 25/03/2026 . Aceita parcelamento.Lote De Terreno Sob N° 18 (dezoito), Oriundo Da Subdivisão Do Lote 3-a, Situado Nesta Cidade E Comarca De Fazenda Rio Grande, Com Área Total De 1.100,00 Metros Quadrados, Sem Benfeitorias, De Formato Regular, Com Numeração Predial 496, Com As Seguintes Medidas E Confrontações: Com Frente Para A Avenida Das Indústrias Onde Mede 20,00 Metros – Az 90°44'00". O Lado Direito De Quem Da Referida Avenida Olha O Imóvel, Mede 55,00 Metros – Az 0°44'00", Confrontando Com O Lote Nº 19. O Lado Esquerdo Mede 55,00 Metros - Az 180°44'00", Confrontando Com O Lote N" 17. Os Fundos, Mede 20,00 Metros. Az 270°44'00", Confrontando Com O Lote Nº 04, Pertencente À Loiralice Da Cruz Franco, Ary Benjamim Da Cruz E Francisco Nadir Da Cruz. Medidas E Confrontações Elaboradas Por Amauri Vieira Da Costa, Engenheiro Civil - Crea-pr 17.688-d E Anotação De Responsabilidade Técnica-art N" 2745638, Aprovado Por Isum Yamamoto, Gerente Municipal De Urbanismo, Da Gerencia Municipal De Urbanismo, Deste Município De Fazenda Rio Grande, Processo N° 8541/02 De 10 De Dezembro De 2002 E Pela Coordenação Da Região Metropolitana De Curitiba-de Acordo Nos Termos Do Of. N° Cot 34212002 De 28 De Agosto De 2002. Endereço: Avenida Das Indústrias, 1841 (sem Número Na Fachada), Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande (inscrição Imobiliária 067.003.0462.001). Observação Do Oficial Avaliador: O Imóvel Não Possui Benfeitorias, Somente Vegetação Nativa. No Entanto, Em Vistoria Ao Local, Verifiquei Que Não Há Os 20 Metros Livres De Frente Na Fachada Conforme Prevê A Matrícula, Constando Apenas Cerca De 10 Metros Livres. Constatei Em Diligência Presencial Que Do Lado Esquerdo Para Quem Olha O Imóvel De Frente, Foi Construído Recentemente Pela Empresa Usc Fernandes - Incorporações E Construções Ltda (cnpj 07.647.350/0001-93), Sob Os Lotes 16 E 17 (matrículas Unificadas), O Condomínio Residencial Green Village (avenida Das Indústrias, 1797 E/ou 1821). Já No Lote 19, À Direita Do Lote Penhorado, Há Um Muro Cercando O Terreno, Porém, Ao Que Tudo Indica, Parece Estar Cercando Também Parte Do Lote 18, Objeto Da Penhora, Razão Pela Qual O Lote 18 Teria Sido Parcialmente Invadido Pelo Muro Na Porção Direita. Para Obter Certeza, Necessário Levantamento Topográfico."custas De Arrematação: R$ 1.250,80 + 5% Do Valor Da Arrematação De Comissão Do Leiloeiro.parcelamento: 40% De Entrada E O Saldo Em Até 10 Parcelas Observação: Será Considerado Vencedor O Maior Lance, Independente Da Forma De Pagamento A Vista Ou Parcelada, Conforme Edital. Autos: Atord 0000898-39.2018.5.09.0670 Reclamante: Elcio Charles De Souza Santos – Cpf: 055.156.239-08reclamado: Palinger - Incorporadora E Assessoria Imobiliaria – Eireli – Cnpj: 21.782.570/0001-50, Jaime Jose Andreczeveczbem: Lote De Terreno Sob N° 18 (dezoito), Oriundo Da Subdivisão Do Lote 3-a, Situado Nesta Cidade E Comarca De Fazenda Rio Grande, Com Área Total De 1.100,00 Metros Quadrados, Sem Benfeitorias, De Formato Regular, Com Numeração Predial 496, Com As Seguintes Medidas E Confrontações: Com Frente Para A Avenida Das Indústrias Onde Mede 20,00 Metros – Az 90°44'00". O Lado Direito De Quem Da Referida Avenida Olha O Imóvel, Mede 55,00 Metros – Az 0°44'00", Confrontando Com O Lote Nº 19. O Lado Esquerdo Mede 55,00 Metros - Az 180°44'00", Confrontando Com O Lote N" 17. Os Fundos, Mede 20,00 Metros. Az 270°44'00", Confrontando Com O Lote Nº 04, Pertencente À Loiralice Da Cruz Franco, Ary Benjamim Da Cruz E Francisco Nadir Da Cruz. Medidas E Confrontações Elaboradas Por Amauri Vieira Da Costa, Engenheiro Civil - Crea-pr 17.688-d E Anotação De Responsabilidade Técnica-art N" 2745638, Aprovado Por Isum Yamamoto, Gerente Municipal De Urbanismo, Da Gerencia Municipal De Urbanismo, Deste Município De Fazenda Rio Grande, Processo N° 8541/02 De 10 De Dezembro De 2002 E Pela Coordenação Da Região Metropolitana De Curitiba-de Acordo Nos Termos Do Of. N° Cot 34212002 De 28 De Agosto De 2002.endereço: Avenida Das Indústrias, 1841 (sem Número Na Fachada), Bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande (inscrição Imobiliária 067.003.0462.001). Matricula 8.820 Do R.i. Da Fazenda Rio Grande-pr. Observação Do Oficial Avaliador: O Imóvel Não Possui Benfeitorias, Somente Vegetação Nativa. No Entanto, Em Vistoria Ao Local, Verifiquei Que Não Há Os 20 Metros Livres De Frente Na Fachada Conforme Prevê A Matrícula, Constando Apenas Cerca De 10 Metros Livres. Constatei Em Diligência Presencial Que Do Lado Esquerdo Para Quem Olha O Imóvel De Frente, Foi Construído Recentemente Pela Empresa Usc Fernandes - Incorporações E Construções Ltda (cnpj 07.647.350/0001-93), Sob Os Lotes 16 E 17 (matrículas Unificadas), O Condomínio Residencial Green Village (avenida Das Indústrias, 1797 E/ou 1821). Já No Lote 19, À Direita Do Lote Penhorado, Há Um Muro Cercando O Terreno, Porém, Ao Que Tudo Indica, Parece Estar Cercando Também Parte Do Lote 18, Objeto Da Penhora, Razão Pela Qual O Lote 18 Teria Sido Parcialmente Invadido Pelo Muro Na Porção Direita. Para Obter Certeza, Necessário Levantamento Topográfico."avaliação: R$ 1.065.000,00 (hum Milhão E Sessenta E Cinco Mil Reais)ônus: Av-5 - Averbação Autos 0008838-98.2017.8.16.0038 Da Vara Cível De Fazenda Rio Grande-pr; R-6 - Penhora Nos Autos 0008838-98.2017.8.16.0038 Da Vara Cível De Fazenda Rio Grande-pr; Av-7 - Indisponibilidade De Bens Nos Autos 0002602-91.2021.8.16.0038 Da Vara Cível E Da Fazenda Pública De Fazenda Rio Grande-pr; Av-8 - Indisponibilidade De Bens Nos Autos 0000898-39.2018.5.09.0670 Da 1ª Vara Do Trabalho De São José Dos Pinhais-pr; Despesas Com Remoção, Depósito E Edital: R$ 1.250,80 (hum Mil Duzentos E Cinquenta Reais E Oitenta Centavos)depositário: Jaime José Andreczevecz...