# Residencial Rota Nova, 49 m²

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840393/apartamento-residencial-rota-nova-estrada-pedro-davavid-caxias-do-sul-rs

ID: 840393

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Pedro Davavid, 977, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95034-560
- Condomínio: Residencial Rota Nova
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 181.693
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 72.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/03/2026 às 11:30 — R$ 120.000,00
- 2º leilão: 25/03/2026 às 11:30 — R$ 72.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO Nº 303 DO BLOCO U DO RESIDENCIAL ROTA NOVA EM CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento no condomínio Residencial Rota Nova, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 72.000 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> COMISSÃO: COMISSÃO DE 5% PAGAS AO LEILOEIRO EXCLUSIVAMENTE PELO ARREMATANTE + R$ 900,00 REFERENTE ÁS CUSTAS DO LEILÃO. LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 84.000,00 (oitenta e quatro mil reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais). MODALIDADE DO LEILÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840393/apartamento-residencial-rota-nova-estrada-pedro-davavid-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.