# Apartamento de 47 m² com 2 quartos no Jardim Gramacho

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840470/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 840470

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 137 - Apto. 301, Bloco 03, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 31180
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.000,00
- Lance inicial: R$ 169.035,47
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 169.035,47
- 2º leilão: 06/03/2026 às 07:00 — R$ 169.035,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 294 APARTAMENTO

Apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 169.035,47 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 169.035,47 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 8787715247666 Cidade: Duque de Caxias/RJ Endereço: RUA MANAUS, 137- Apto. 301, BLOCO 03 Matrícula: 31180 Descrição: Apartamento, 47,19 m2 de área total, 47,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840470/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.