Imóvel Comercial no E. Murano Business Office em Barueri/SP Imóvel Comercial no E. Murano Business Office em Barueri/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Murano Business Office, localizado no bairro Alphaville Empresarial, em Barueri - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 1.756.969,2, com lance inicial de R$ 1.779.709,4 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 1.067.825,6 no segundo leilão, previsto para 01/04/2026. Aceita parcelamento.0009512-03.2020.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0009512-03.2020.8.26.0100 Ação: Ação de Rescisão de Contrato Comarca: São PauloSP Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Autor: Ana Maria Parisi de Azevedo Pimentel Réu: Goincorp Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Imóvel na Alameda Grajaú, nº 129, Edifício Murano Business Office, Bairro Alphaville Empresarial – Barueri/SP. O imóvel fica localizado no Lobby do edifício principal do condomínio e possui 95,60m² de área privativa constituída por balcão/bar em curva com cadeiras altas, espaço para mesas e cadeiras e estrutura para cozinha. Descrição Técnica: Domínio útil sobre BAR CAFÉ, localizado no pavimento térreo, do empreendimento denominado “EDIFICIO MURANO BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Grajaú, Nº 129, no empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Municipio e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 95,600m2, área de uso comum de 24,572m2; área total de 120,172m2 (sendo 117,753m2 de áreas cobertas edificadas e 2,419m2 de áreas descobertas), correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,7210%. Imóvel objeto da matricula 161.778 do 1º RI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6213.0006932-59 em área maior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Alameda Grajaú, nº 129, Edifício Murano Business Office, Bairro Alphaville Empresarial – Barueri/SP. O imóvel fica localizado no Lobby do edifício principal do condomínio e possui 95,60m² de área privativa constituída por balcão/bar em curva com cadeiras altas, espaço para mesas e cadeiras e estrutura para cozinha. Descrição Técnica: Domínio útil sobre BAR CAFÉ, localizado no pavimento térreo, do empreendimento denominado “EDIFICIO MURANO BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Grajaú, Nº 129, no empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Municipio e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 95,600m2, área de uso comum de 24,572m2; área total de 120,172m2 (sendo 117,753m2 de áreas cobertas edificadas e 2,419m2 de áreas descobertas), correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,7210%. Imóvel objeto da matricula 161.778 do 1º RI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6213.0006932-59 em área maior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0009512-03.2020.8.26.0100 Ação: Ação de Rescisão de Contrato Comarca: São PauloSP Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Autor: Ana Maria Parisi de Azevedo Pimentel Réu: Goincorp Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda Descrição Imóvel na Alameda Grajaú, nº 129, Edifício Murano Business Office, Bairro Alphaville Empresarial – Barueri/SP. O imóvel fica localizado no Lobby do edifício principal do condomínio e possui 95,60m² de área privativa constituída por balcão/bar em curva com cadeiras altas, espaço para mesas e cadeiras e estrutura para cozinha. Descrição Técnica: Domínio útil sobre BAR CAFÉ, localizado no pavimento térreo, do empreendimento denominado “EDIFICIO MURANO BUSINESS OFFICE”, situado na Alameda Grajaú, Nº 129, no empreendimento denominado Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Municipio e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 95,600m2, área de uso comum de 24,572m2; área total de 120,172m2 (sendo 117,753m2 de áreas cobertas edificadas e 2,419m2 de áreas descobertas), correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,7210%. Imóvel objeto da matricula 161.778 do 1º RI de Barueri/SP com Inscrição Municipal sob o nº 6213.0006932-59 em área maior. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...