# Apartamento de 86 m² na Vila Cachoeira

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, no bairro Vila Cachoeira, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840582/apartamento-rua-joao-gualberto-de-almeida-pires-vila-cachoeira-sao-paulo-sp

ID: 840582

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Gualberto De Almeida Pires, 105 - Vila Cachoeira, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Cachoeira
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 5.149

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 300.000,00
- Lance inicial: R$ 229.078,00
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 30/03/2026 às 13:00 — R$ 327.254,00
- 2º leilão: 24/04/2026 às 13:00 — R$ 229.078,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 86 m² - Vila Cachoeira - São Paulo - SP

Apartamento, localizado no bairro Vila Cachoeira, em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 327.254 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 229.078 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840582/apartamento-rua-joao-gualberto-de-almeida-pires-vila-cachoeira-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.