# Direitos sobre apartamento de 48 m² com 1 vaga na Vila Clementino

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Vila Clementino, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840589/apartamento-rua-pedro-de-toledo-vila-clementino-sao-paulo-sp

ID: 840589

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pedro De Toledo, 544 - Vila Clementino, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 76.775

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 532.000,00
- Lance inicial: R$ 415.489,00
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 13:00 — R$ 593.556,00
- 2º leilão: 28/04/2026 às 13:00 — R$ 415.489,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Apartamento 48 m² (próx. ao Shopping Metrô Santa Cruz) - Vila Clementino - São Paulo - SP

Apartamento, localizado no bairro Vila Clementino, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 532.000, com lance inicial de R$ 593.556 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 415.489 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840589/apartamento-rua-pedro-de-toledo-vila-clementino-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.