# Imóvel comercial de 289 m² na Vila Gomes Cardim

> Leilão de comercial, 289m² de área útil, no bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840590/comercial-rua-itapura-vila-gomes-cardim-sao-paulo-sp

ID: 840590

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Itapura, 1243 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 289 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 164.845

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.460.000,00
- Lance inicial: R$ 1.510.852,00
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 09/04/2026 às 12:00 — R$ 2.518.087,00
- 2º leilão: 30/04/2026 às 12:00 — R$ 1.510.852,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 289 m² (área construída) - Vila Gomes Cardim - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo - São Paulo. 289m² de área privativa. avaliado em R$ 2.460.000, com lance inicial de R$ 2.518.087 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 1.510.852 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840590/comercial-rua-itapura-vila-gomes-cardim-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.