# LOTE 489 PARQUE SANTA LUCIA

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Agua Chata, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840793/apartamento-avenida-river-agua-chata-guarulhos-sp

ID: 840793

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 15:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida River, 465 - Apto. 404, Bloco 40, Agua Chata, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Agua Chata
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138682
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.000,00
- Lance inicial: R$ 191.464,88
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 191.464,88
- 2º leilão: 06/03/2026 às 07:00 — R$ 191.464,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Agua Chata, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 212.000, com lance inicial de R$ 191.464,88 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 191.464,88 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 8787703221284 Cidade: Guarulhos/SP Endereço: AVENIDA RIVER, 465- Apto. 404, BLOCO 40 Matrícula: 138682 Descrição: Apartamento, 47 m2 de área total, 40,32 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840793/apartamento-avenida-river-agua-chata-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 15:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.