# LOTE 554 CASA

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 149m² de área útil, no bairro Cambuci, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840797/casa-rua-albuquerque-maranhao-cambuci-sao-paulo-sp

ID: 840797

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 11:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Albuquerque Maranhão, 36 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 149 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 84741
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 672.000,00
- Lance inicial: R$ 416.577,20
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 416.577,20
- 2º leilão: 06/03/2026 às 07:00 — R$ 416.577,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Cambuci, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 149m² de área privativa. avaliado em R$ 672.000, com lance inicial de R$ 416.577,2 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 416.577,2 no segundo leilão, previsto para 06/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONOMICA FEDERAL Número do Bem: 1444422424784 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA ALBUQUERQUE MARANHAO, 36 Matrícula: 84741 Descrição: Casa, 149,5 m2 de área total, 149,5 m2 de área privativa, 66m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/840797/casa-rua-albuquerque-maranhao-cambuci-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 11:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.