LOTE 002 UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 18, da Linha Dez, Secção Lambedor, com áre

Descrição do imóvel

Area Rural , em Severiano De Almeida - Rio Grande do Sul. 76620m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível de Erechim Cidade: Severiano de Almeida/RS Endereço: Comunidade Alto Mirim, interior, s/nº Matrícula: 19.620 do CRI de Gaurama/RS Descrição: UM IMÓVEL, constituído de PARTE DO LOTE RURAL Nº 18, da Linha Dez, Secção Lambedor, com área de 76.620,92m² (setenta e seis mil, seiscentos e vinte metros e noventa e dois decímetros quadrados), no município de SEVERIANO DE ALMEIDA/RS; confrontando: ao NORTE: confrontando nesse trecho com a metade da parte do lote rural nº 16, com terras de Marcos Paulo Tubin, Rudinei Paulo Tubin, Edgar Francisco da Silva, Leonir Francisco da Silva, Cleonice Salete da Silva, Valdir Félix e Maria Ana Félix, Vitória Cesanack da Silva (usufrutuária), Gerci Maria da Silva, matrícula nº 19.058, na extensão de 228,85m; ao SUL: confrontando neste trecho com parte do lote rural nº 19, com terras de Maria Kuyuva Ladick, Noeli Ladick, Vilmar Ladick, Marcos Paulo Ladick, Vilmarcos Ladick e Soeli Ladick, certidão/transcrição nº 6.945, na extensão de 353,47m; ao NOROESTE: confrontando neste trecho com o lote rural nº 15, com terras de Ivo Cauca e Neide Cauca, matrícula nº 6.121 (pertencente ao cartório de Marcelino Ramos), Irineo Francisco Salini e Neiva Ines Salini, matrícula 236, na extensão de 304,81m; ao OESTE: confrontando neste trecho com parte do lote rural nº 18, com terras de Inácio Alceu Santana e Marli Pereira Santana, matrícula nº 6.304; e metade do lote rural nº 16, com terras de Marcos Paulo Tubin, Rudinei Paulo Tubin, Edgar Francisco da Silva, Leonir Francisco da Silva, Cleonice Salete da Silva, Valdir Félix e Maria Ana Félix, Vitória Cesanack da Silva (usufrutuária), Gerci Maria da Silva, matrícula nº 19.058, na extensão de 278,56m. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas 03 (TRÊS) CASAS DE MORADIA, em alvenaria (não averbadas na matrícula). Matrícula nº 19.620 do CRI de Gaurama/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 34), certidão de avaliação (Evento 50) e despacho judicial (Evento 70), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), em 15 de dezembro de 2024, conforme certidão de avaliação de Evento 50. Processo: 5024267-47.2023.8.21.0013 Exequente: WILSON RITTER E CIA LTDA Executado: ALESSIR JOSÉ JANOSKI Observações do Lote Área rural localizada na Comunidade de Alto Miri, interior de Severiano de Almeida, distante aprox. 6 km da Rodovia RS-135. Área íngreme, possuindo parte destinada ao plantio mecanizado (aprox. 4,5 ha) e parte destinada a mata nativa e moradias. Possui três casas, sendo duas de madeira e uma de alvenaria. Localização do Imóvel Endereço: Comunidade Alto Mirim, interior, s/nº Cidade: Severiano de Almeida / RS...