LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO LIFE JABOTIANA - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Life Jabotiana, localizado no bairro Jabotiana, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 224.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Professor Damião Teles de Menezes, 123- Apartamento n. 1205, do Edf. Jacarandá, do Condomínio Life Jabotiana Matrícula: N. 33.862 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento n. 1205, do Edf. Jacarandá, do Condomínio Life Jabotiana, localizado na Rua Professor Damião Teles de Menezes, n. 123, no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 33.862, de 03/08/2015, Ficha 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212203178 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Spe Accordes Jabotiana Empreendimentos Imob T Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-01-071-0544-04-074 Valor: R$ 14.301,70 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Hipoteca (Av.2) Hipoteca registrada na Matrícula n. 33.862, Cartório do 1º Ofício, em favor do Banco Itaú S/A. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.4) Informação processual da 1ª Vara Cível de Aracaju (Av.3) De acordo com a averbação n. 3 da matrícula n. 33.862: “[...] a garantia imposta pelo gravame objeto da averbação n° AV-2/33.862 não seja executada pelo Banco credor até o final da demanda do processo nº 202110100168, no imóvel objeto desta matricula”. c.5) Penhora da 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 202212203178, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Professor Damião Teles de Menezes, 123- Apartamento n. 1205, do Edf. Jacarandá, do Condomínio Life Jabotiana - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-806...