Área rural de 4,8 ha na Colônia Joaquim Delfino

Descrição

Area Rural , localizado no bairro Colônia Joaquim Delfino, em Cristina - Minas Gerais. 48000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 129.875,81 no primeiro leilão em 18/03/2026.Terreno na Colônia Joaquim Delfino - Cristina/MGUM TERRENO RURAL, com a área de 04,80,00 hectares (48.000,00 m²), situado no lugar denominado “SÍTIO ESPERANÇA”, no Bairro Colônia Joaquim Delfino, neste município de Cristina/MG, tendo o terreno, as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro, no vértice 01, de coordenadas N 7.546.650,439m e E 473.420,544m; situado nas divisas com o Sr. José Maria Maciel, deste segue por cerca de arame, com azimute 99°27'44" e distância de 18,25m até o vértice 02, de coordenadas N 7.546.647,439m e E 473.438,544m, deste segue, com azimute 111°47'26" e distância de 5,49m até o vértice 03, de coordenadas N 7.546.645,400m e E 473.443,644m, deste segue com azimute 111°15'02" e distância de 19,21m até o vértice 04, de coordenadas N 7.546.638,439m e E 473.461,544m, deste segue com azimute 120°57'50" e distância de 17,49m até o vértice 05, de coordenadas N 7.546.629,439m e E 473.476,544m, deste segue com azimute 122°28'16" e distância de 13,04m até o vértice 06, de coordenadas N 7.546.622,439m e E 473.487,544m, deste segue por cerca de arame, com azimute 135°49'49" e distância de 48,80m até o vértice 07, de coordenadas N 7.546.587,439m e E 473.521,544m, deste segue, com azimute 151°06'48" e distância de 66,24m até o vértice 08, de coordenadas N 7.546.529,439m e E 473.553.544m, deste segue, com azimute 151°41'57" e distância de 53,26m até o vértice 09 de coordenadas N 7.546.482,546m e E 473.578,794m, situado nas divisas com a Sra. Sarita Ludgero Barcelar e sua irmã Larissa Ludgero Barcelar; deste segue por cerca de arame, com azimute 211°50'31" e distância de 216,49m até o vértice 10, de coordenadas N 7.546.298,635m e E 473.464,577m situado nas divisas com o Sr. Antonio Carlos Fonseca Pereira e outros; deste segue por cerca de arame, com azimute 327°14'04" e distância de 25,93m até o vértice 11, de coordenadas N 7.546.320,439m e E 473.450,544m, deste segue, com azimute 324°00'31" e distância de 117,41m até o vértice 12, de coordenadas N 7.546.415,439m e E 473.381,544m, deste segue, com azimute 319°40'01" e distância de 69,53m até o vértice 13, de coordenadas N 7.546.468,439m e E 473.336,544m, deste segue, com azimute 303°41'24" e distância de 3,61 m até o vértice 14, de coordenadas N 7.546.470,439m e E 473.333,544m, deste segue. com azimute 248°11'55" e distância de 16,16m até o vértice 15, de coordenadas N 7.546.464,439m e E 473.318,544m, deste segue com azimute 315°00’00” e distância de 4,24m até o vértice 16, de coordenadas N 7.546.467,439m e E 473.315,544m, situado as margens da estrada municipal; deste segue margeando a mesma, com azimute 28°04'21" e distância de 204,00m até o vértice 17, de coordenadas N 7.546.647,439m e E 473.411,544m, deste segue, com azimute 80°32'16" e distância de 6,08m até o vértice 18, de coordenadas N 7.546.648,439m e E 473.417,544m, deste segue, com azimute 56°18'36" e distância de 3,61m até o vértice 01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Matrícula nº 9.524 do Cartório de Registro de Imóveis de Cristina/MG. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs: Eventuais débitos de IPTU, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante. 2° Leilão | Quarta-feira, dia 18 de Março de 2026, às 10:10 horas | Lance Inicial R$ 129.875,81...