LOTE 001 EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL - ÁREA DE TERRENO 16.605,00M² - ÁREA CONSTRUÍDA 6.605,97M²-SITU

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial Norte, em Joinville - Santa Catarina. 6605m² de área privativa. avaliado em R$ 35.924.264, com lance inicial de R$ 35.924.264 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 17.962.132 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Joinville/SC Endereço: RUA EDMUNDO DOUBRAWA, 820 Descrição: Imóvel industrial situado na Rua Edmundo Doubrawa, nº 820, Distrito Industrial Norte, Joinville/SC, com área de 16.605,00m², registrado sob matrícula n° 46.304 do 1° Registro de Imóveis da Comarca de Joinville/SC, com todas as suas edificações e Benfeitorias, cadastrado na Prefeitura Municipal de Joinville/SC, sob a Inscrição Imobiliária nº 08.03.45.56.3490. No Auto de Avaliação juntado aos autos consta a edificação com área total de 6.605,97m², em conformidade com o Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio, conforme detalhado abaixo: • Portaria e recepção em alvenaria, fachada em vidro temperado, além de estacionamento destinado a visitantes • Casa estilo sobrado rústico, construída em madeira especial, destinada a atividades administrativas, comerciais, financeiras, atendimento, reuniões e pesquisas; • Subestação de energia; • Galpões industriais, projetados com características específicas para o setor, como fechamentos laterais tipo veneziana, que garantem ventilação natural sem consumo de energia elétrica. O piso é de alta qualidade, com acabamento em pintura Epóxi antiderrapante, adequado para tráfego intenso. A fundação é reforçada com capacidade para suportar equipamentos pesados, até 8 toneladas por m². O pé direito possui 8 metros de altura, adequados para a instalação de ponte rolante. A cobertura metálica, do tipo Roll-on, foi projetada para otimizar a difusão de luz natural sem gerar calor, promovendo economia de energia. A estrutura também conta com Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA) com hastes de alumínio; • Reservatório de água, com 30m², cilíndrico com capacidade de 24.000m³, sendo 12.000m³ destinados ao abastecimento e 12.000m³ para combate a incêndios; • Prédio de apoio destinado à gestão de pessoas, treinamento e vestiários; • Prédio destinado ao refeitório, com banheiros masculino e feminino; • Piso externo ao redor dos galpões, projetado com cimento intertravado, prevenindo derrapagem ou deslizamento de caminhões e empilhadeiras, com alta resistência à circulação de veículos pesados; • Paisagismo planejado, tanto no entorno quanto no interior da área, proporcionando bem-estar, segurança e controle térmico. DOS BENS MÓVEIS: Item 0001: Qtd 1, AR CONDICIONADO (RH). Marca/Modelo: CARRIER // SPLINT // 42LUCC12C5. Localização: ADM CASINHA. Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 800,00; Item 0002: Qtd 1, AR CONDICIONADO (SALA DE REUNIÃO) . Marca/Modelo: AGRATTO // SPLINT // GVI 2320. Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 800,00; Item 0003: Qtd 1, AR CONDICIONADO (COMERCIAL). Marca/Modelo: SAMSUNG// SPLINT (SMART) // 0162PXAC800236M. Localização: ADM CASINHA. Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 1.500,00; Item 0004: Qtd 4, ARMÁRIO BAIXO C/ 3 GAVETAS, BEGE (GAVETEIRO) 50x42CM . Marca/Modelo: BORTOLINI // 50x42 // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 400,00; Item 0005: Qtd 1, ARMÁRIO BAIXO C/ 4 GAVETAS, BEGE (GAVETEIRO) 50x42CM . Marca/Modelo: BORTOLINI // 50x42 // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 100,00; Item 0006: Qtd 1, ARMÁRIO BAIXO, TAMPA VIDRO, C/ 2 PORTAS . Marca/Modelo: BORTOLINI // // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 500,00; Item 0007: Qtd 1, ARMÁRIO DE VIDRO C/ 4 PORTAS . Marca/Modelo: // // ALMOXARIFADO. Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 500,00; Item 0008: Qtd 1, ARMÁRIO EXPOSITOR/ VIDRO (2 PORTAS) 140X155CM . Marca/Modelo: // 140x155 // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 850,00; Item 0009: Qtd 6, ARMÁRIO BAIXO, EM FÓRMICA, BEGE, C/ 2 PORTAS 50x80CM . Marca/Modelo: BORTOLINI // 50x80 // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 1.200,00. Item 0010: Qtd 2, ARMÁRIO GUARDA VOLUME FORMICA BRANCO 50x210CM . Marca/Modelo: // 50x210 // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 400,00; Item 0011: Qtd 3, CADEIRA GIRATÓRIA C/ APOIO BRAÇO VERMELHA . Marca/Modelo: // // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 300,00; Item 0012: Qtd 8, CADEIRAS GIRATORIA EM COURO, VERMELHA, C/ BASE CROMADA . Marca/Modelo: // // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 2.000,00; Item 0013: Qtd 2, ESTAÇÃO DE TRABALHO, EM L, 2 POSIÇÕES, BEGE 180x400CM . Marca/Modelo: BORTOLINI // // . Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 800,00; Item 0014: Qtd 1, FRIGOBAR REFRIGERADOR, BRANCO 85X48CM . Marca/Modelo: CONSUL // // CT12CBB849335ENAB. Localização: ADM CASINHA . Estado de conservação: No estado. Avaliação: R$ 350,00; Item 0015: Qtd 1, GAVETEIRO CINZA 2 GAVETAS 44x55CM . Marc...