Terreno c/ aprox. 1.385,00m² - Poços de Caldas/MG

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Chácara Poços de Caldas, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 1385m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 144.000 no primeiro leilão em 25/03/2026 ou R$ 144.000 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ aprox. 1.385,00m², s/ benfeitorias, lote n° 204, da Quadra 05, situado na Rua Thereza Matricardi Ferraz, n° 0, Bairro Chácara Poços de Caldas, Poços de Caldas/MG. CRI local sob nº 30.574. (Proc. 0146318-25.2014.8.13.0518)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Na matrícula imobiliária, consta a área de 2.520m², contudo, após visita física ao imóvel, constatou-se indícios de invasão da área pelos vizinhos confrontantes. Sendo assim, foi feito um levantamento de áreas pelo Google Earth, que resultou em uma área de terreno de aproximadamente 1.385,00m² (um mil, trezentos e oitenta e cinco metros quadrados), área esta considerada na avaliação do imóvel. O acesso ao imóvel se dá pela Rua Thereza Matricard Ferraz, situada na parte frontal do terreno. Essa via conecta-se à Av. João Romeu Tramonte, Rua Oswaldo Lamberli e Av. Wenceslau Bráz. A área oferece acesso a serviços urbanos básicos, como transporte coletivo, água, luz e coleta de lixo. Os locais apresentam infraestrutura urbana completa: redes hidráulicas, redes elétricas, telefone, internet etc. O terreno possui leve aclive....