# Imóvel comercial de 209 m² com 2 vagas em Santa Rosa

> Leilão de comercial, 7 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 209m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/841998/comercial-r-dom-pedro-maria-de-lacerda-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 841998

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R Dom Pedro Maria De Lacerda, 23 - Prédio, Lt 21 Qd I, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-300
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 209 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 1410695

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.015.000,00
- Lance inicial: R$ 1.105.526,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 1.063.831,20
- 2º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 1.105.526,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Santa Rosa

Comercial, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 7 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 209m² de área privativa. avaliado em R$ 1.015.000, com lance inicial de R$ 1.063.831,2 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 1.105.526,4 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.015.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.063.831,21Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.105.526,42Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 7Garagem: 2Número do imóvel: 844442847119-7Matrícula(s): 1410695Comarca: NITEROI-RJOfício: 07Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/841998/comercial-r-dom-pedro-maria-de-lacerda-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.