# Apartamento de 44 m² com 1 vaga no Morro Santana

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Morro Santana, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842062/apartamento-rua-joao-da-silva-bueno-morro-santana-porto-alegre-rs

ID: 842062

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Da Silva Bueno, 100 - Apt. 1201, Torre 2, 12º Andar, Morro Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91260-020
- Bairro: Morro Santana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 68254
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 256.000,00
- Lance inicial: R$ 156.749,95
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/05/2026 às 07:00 — R$ 156.749,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Alegre - Morro Santana

Apartamento, localizado no bairro Morro Santana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 156.749,95 no primeiro leilão em 26/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 256.000,00Valor mínimo de venda: R$ 156.749,95 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771008029-1Matrícula(s): 68254Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 06Inscrição imobiliária: 100213379Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/04/2026 → 26/05/2026; valor R$ 256.000,00 → R$ 156.749,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842062/apartamento-rua-joao-da-silva-bueno-morro-santana-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.