# Vivaz Estacao Itaquera 2, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842124/apartamento-rua-serrana-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 842124

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Serrana, 511 - Apto. 211 Tr C, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08285-010
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 364439
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 263.526,03
- Lance inicial: R$ 161.358,17
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 26/05/2026 às 07:00 — R$ 161.358,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estacao Itaquera 2

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 263.526,03, com lance inicial de R$ 161.358,17 no primeiro leilão em 26/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 263.526,02Valor mínimo de venda: R$ 161.358,17 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771431977-9Matrícula(s): 364439Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14308704838Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/04/2026 → 26/05/2026; valor R$ 267.654,10 → R$ 161.358,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842124/apartamento-rua-serrana-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.