# Condomínio Parque Alvorada, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Jardim José Ometto Ii, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842150/apartamento-avenida-augusta-viola-da-costa-jardim-jose-ometto-ii-araras-sp

ID: 842150

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Augusta Viola Da Costa, 896 - Apto. 404 Bl 35 3º Andar, Jardim José Ometto Ii, Araras - São Paulo, Cep 13606-020
- Bairro: Jardim José Ometto Ii
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 57596
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.277,78
- Lance inicial: R$ 102.090,88
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Parque Alvorada

Apartamento, localizado no bairro Jardim José Ometto Ii, em Araras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 172.277,78, com lance inicial de R$ 102.090,88. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.277,78Valor mínimo de venda: R$ 102.090,88 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553915794-8Matrícula(s): 57596Comarca: ARARAS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1251504027560Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/04/2026 → 26/05/2026; valor R$ 172.277,78 → R$ 102.090,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842150/apartamento-avenida-augusta-viola-da-costa-jardim-jose-ometto-ii-araras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.