# Leilão\_Extrajudicial\_Brás\_apto32 Leilão de Apartamento 32 , 3o andar com 25,20m²

> Leilão de apartamento, 25m² de área útil, no bairro Brás, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842301/apartamento-rua-caetano-pinto-bras-sao-paulo-sp

ID: 842301

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 10:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Caetano Pinto, 211 - Brás, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Brás
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 25 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 166.701

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 174.000,00
- Data do leilão: 01/12/2026 às 07:00 — R$ 174.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. com lance inicial de R$ 174.000 no primeiro leilão em 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 25,20m² 55,95m² 1 Informações Ônus Imóvel ocupado. Ação de Execução em Av. 3; Ação de Anulação em Av. 4. Descrição APARTAMENTO Nº 32, contendo a área privativa coberta de 25,20m2, área de uso comum de 8,42m2, área real total de 33,62m2, fração ideal de terreno de 1,152%…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/03/2026 → 02/04/2026)
- 18/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 15/04/2026 → 17/04/2026)
- 04/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 02/04/2026 → 28/07/2026)
- 19/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2026 → 25/09/2026; valor R$ 228.000,00 → R$ 174.000,00)
- 20/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/09/2026 → 13/10/2026)
- 14/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2026 → 01/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842301/apartamento-rua-caetano-pinto-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 10:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.