Apartamento no Jardim Guanabara - Rio de Janeiro/RJ Apartamento no Jardim Guanabara - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Rosólia, localizado no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 72m² de área privativa. avaliado em R$ 310.320,88, com lance inicial de R$ 313.553,44 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 156.776,72 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026. Aceita parcelamento.0001212-56.2016.8.19.0207 Informações Número do Processo: 0001212-56.2016.8.19.0207 Ação: Cobrança Comarca: Rio de Janeiro/RJ Foro: Rio de Janeiro Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Foro Regional da Ilha do Governador Autor: Condomínio do Edifício Rosólia Réu: Anderson Valentim Descrição Apartamento na Rua Orestes Rosólia, n° 241, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui área de 72m² está situado no Jardim Guanabara, um dos bairros mais nobres e seguros da Ilha do Governador, no Rio de Janeiro. A localização é privilegiada por ser uma área predominantemente residencial, arborizada e com infraestrutura completa. Quanto à proximidade com o litoral, o bairro é banhado pela Baía de Guanabara, e você encontrará as seguintes opções próximas: Praia da Bica: A cerca de 1 km de distância, é o ponto de encontro mais famoso da região. Possui um calçadão movimentado, ideal para caminhadas, e uma ampla oferta de quiosques, bares e restaurantes que compõem o centro gastronômico do bairro, além da Praia do Engenho Velho e a Praia da Engenhoca. Descrição Técnica: Apartamento nº 207 na rua Orestes Rosália nº 241, com 0,04926 do terreno, (Freguesia de N.S. D' Ajuda), medindo o terreno no 44,00m de frente: 47,00m nos fundos: 11,00m à direita e 37,00m a esquerda: confronta: à direita com a passagem do canteiro da esquina da rua Orestes Rosália com a rua Severiano da Fonseca, à esquerda com o lote 3, e nos fundos com a rua Severiano da Fonseca. Imóvel objeto da matrícula nº 33.034 do 11° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 9.141.117-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Orestes Rosólia, n° 241, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui área de 72m² está situado no Jardim Guanabara, um dos bairros mais nobres e seguros da Ilha do Governador, no Rio de Janeiro. A localização é privilegiada por ser uma área predominantemente residencial, arborizada e com infraestrutura completa. Quanto à proximidade com o litoral, o bairro é banhado pela Baía de Guanabara, e você encontrará as seguintes opções próximas: Praia da Bica: A cerca de 1 km de distância, é o ponto de encontro mais famoso da região. Possui um calçadão movimentado, ideal para caminhadas, e uma ampla oferta de quiosques, bares e restaurantes que compõem o centro gastronômico do bairro, além da Praia do Engenho Velho e a Praia da Engenhoca. Descrição Técnica: Apartamento nº 207 na rua Orestes Rosália nº 241, com 0,04926 do terreno, (Freguesia de N.S. D' Ajuda), medindo o terreno no 44,00m de frente: 47,00m nos fundos: 11,00m à direita e 37,00m a esquerda: confronta: à direita com a passagem do canteiro da esquina da rua Orestes Rosália com a rua Severiano da Fonseca, à esquerda com o lote 3, e nos fundos com a rua Severiano da Fonseca. Imóvel objeto da matrícula nº 33.034 do 11° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 9.141.117-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0001212-56.2016.8.19.0207 Ação: Cobrança Comarca: Rio de Janeiro/RJ Foro: Rio de Janeiro Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Foro Regional da Ilha do Governador Autor: Condomínio do Edifício Rosólia Réu: Anderson Valentim Descrição Apartamento na Rua Orestes Rosólia, n° 241, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui área de 72m² está situado no Jardim Guanabara, um dos bairros mais nobres e seguros da Ilha do Governador, no Rio de Janeiro. A localização é privilegiada por ser uma área predominantemente residencial, arborizada e com infraestrutura completa. Quanto à proximidade com o litoral, o bairro é banhado pela Baía de Guanabara, e você encontrará as seguintes opções próximas: Praia da Bica: A cerca de 1 km de distância, é o ponto de encontro mais famoso da região. Possui um calçadão movimentado, ideal para caminhadas, e uma ampla oferta de quiosques, bares e restaurantes que compõem o centro gastronômico do bairro, além da Praia do Engenho Velho e a Praia da Engenhoca. Descrição Técnica: Apartamento nº 207 na rua Orestes Rosália nº 241, com 0,04926 do terreno, (Freguesia de N.S. D' Ajuda), medindo o terreno no 44,00m de frente: 47,00m nos fundos: 11,00m à direita e 37,00m a esquerda: confronta: à direita com a passagem do canteiro da esquina da rua Orestes Rosália com a rua Severiano da Fonseca, à esquerda com o lote 3, e nos fundos com a rua Severiano da Fonseca. Imóvel objeto da matrícula nº 33.034 do 11° ORI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 9.141.117-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...