# Casa de 450 m² com 3 quartos no Jardim Telles de Menezes

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 450m² de área útil, no bairro Jardim Telles de Menezes, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842606/casa-rua-aluisio-azevedo-jardim-telles-de-menezes-santo-andre-sp

ID: 842606

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aluísio Azevedo, 142 - Casa 1, Jardim Telles De Menezes, Santo André - São Paulo, Cep 09172-440
- Bairro: Jardim Telles de Menezes
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.894
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 276.966,03
- Lance inicial: R$ 166.179,61
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 07:00 — R$ 166.179,61
- 2º leilão: 25/03/2026 às 07:00 — R$ 166.179,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 25% do Imóvel

Casa, localizado no bairro Jardim Telles de Menezes, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 450m² de área privativa. avaliado em R$ 276.966,03, com lance inicial de R$ 166.179,61 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 166.179,61 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTO ANDRE Cidade: Santo André/SP Endereço: Rua Aluísio Azevedo, 142/144 Matrícula: 18.894 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP Descrição: FRAÇÃO IDEAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842606/casa-rua-aluisio-azevedo-jardim-telles-de-menezes-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.