Prédio Comercial c/ aprox. 7x7 - Prata/MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Prata - Minas Gerais. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.Prédio Comercial c/ área construída aprox. de 7x7, situado na esquina da Rua Major Gouveia c/ Rua Presidente Antônio Carlos, n° 523, Centro, Prata/MG. CRI local sob o nº 2.105. (Proc. 0036608-75.1998.8.13.0342)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Observação: Avaliação está firmada em consideração apenas ao cômodo comercial e respectiva área de terreno remanescente ao fundo do referido cômodo, de forma mais precisa, não está inserido no contexto desta avaliação o imóvel residencial (casa antiga) agregado ao lado do cômodo comercial e de frente para a Rua Presidente Antônio Carlos. O bem imóvel objeto de avaliação tem o montante acima firmado em virtude de suas características próprias, tais como: sua localização, apesar estar em região central o local apresenta baixo valor comercial, e no sentido positivo, acrescento que o respectivo lote de terreno por ser de esquina com as Ruas Presidente Antônio Carlos e Major Gouveia apresenta uma área remanescente com potencial de aproveitamento considerável na construção civil, com espaço suficiente para agregar nova construção tanto comercial, quanto residencial....