# LOTE 001 Imóvel em Diadema SP - 354 m2 Área Construída - Vila Conceição

> Leilão de terreno, 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 354m² de área útil, no bairro Vila Conceição, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842645/terreno-rua-guarani-vila-conceicao-diadema-sp

ID: 842645

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guarani, 115 - Vila Conceição, Diadema - São Paulo
- Bairro: Vila Conceição
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 354 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 24.791

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 645.340,00
- Lance inicial: R$ 570.977,80
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 07:00 — R$ 570.977,80
- 2º leilão: 30/03/2026 às 07:00 — R$ 570.977,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Conceição, em Diadema - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 354m² de área privativa. avaliado em R$ 645.340, com lance inicial de R$ 570.977,8 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 570.977,8 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo - TJSP Cidade: Diadema/SP Endereço: Rua Guarani, 115 Descrição: UM TERRENO situado neste distrito, município e comarca, Localizado na Rua Guarani, nº 115, Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842645/terreno-rua-guarani-vila-conceicao-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 08:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.