# Condomínio Parque Santa Lúcia, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842660/apartamento-condominio-parque-santa-lucia-avenida-river-agua-chata-guarulhos-sp

ID: 842660

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida River, 465 - Bloco 24, Apto. 108, Água Chata, Guarulhos - São Paulo, Cep 07251-370
- Condomínio: Condomínio Parque Santa Lúcia
- Bairro: Água Chata
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 136.961
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.648,12
- Lance inicial: R$ 93.909,43
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 11:00 — R$ 93.909,43
- 2º leilão: 25/03/2026 às 11:00 — R$ 93.909,43
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Direitos fiduciários de apartamento no Condomínio Parque Santa Lúcia

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Santa Lúcia, localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 176.648,12, com lance inicial de R$ 93.909,43 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 93.909,43 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Avenida River, 465- bloco 24, apto. 108 Matrícula: 136.961 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/842660/apartamento-condominio-parque-santa-lucia-avenida-river-agua-chata-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.