Sala - Edifício “Barra Space Center” - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Barra Space Center, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 346.000, com lance inicial de R$ 173.000 no primeiro leilão em 20/04/2026 ou R$ 173.000 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026.Sala 308 do Edifício “Barra Space Center”, a ser construído sob o nº 1155 pela Avenida das Américas, com direito a 01 vaga de garagem, na freguesia de Jacarepaguá, e as correspondentes frações ideais, da sala 3161/1.000.000 e de cada vaga de garagem de 150/1.000.000 do respectivo terreno, designado por lote 1 da quadra I do PA 39697, que mede na sua totalidade 60,00 m de frente para a Avenida das Américas mais 20,80 m em curva interna subordinada a um raio de 9,50 m, concordando com o alinhamento da Avenida Projetada B, por onde mede 85,00 m mais 16,61 m em curva inter - na subordinada a um raio de 56,00 m, zero metros nos fundos, 95,00 m a esquerda, confrontando à direita com a Avenida Projetada B e à esquerda com o lote 1 do PA 36123 do Desenvolvimento Engenharia LTDA ou sucessores. Inscrição NC FRE Nº 1.794.412-5 (MP) CL Nº 9547-1. Imóvel matriculado sob o n. 173.115 no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Imóvel com idade estimada entre 20 (vinte) a 50 (cinquenta) anos, em bom estado de conservação. Não foram constatadas benfeitorias. (PROC. 0022571-85.1996.4.01.3800 em trâmite na 9ª Vara Federal Criminal de Belo Horizonte/MG; 00187.002400/2005-31) Obs.: Trata-se de sala comercial, com área privativa de 49,00 m², localizada no bairro Barra da Tijuca/RJ. A cidade do Rio de janeiro é a capital do estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Integra a região metropolitana do Rio de Janeiro, por ser a capital do estado, concentra grande parte da administração pública e das atividades econômicas do estado em seu território. Obs. 2: Como características do imóvel em questão, tem-se que o empreendimento possui: Dimensões do Terreno – Área(m2): 3.692,00; Dimensões do Terreno – Testada: 60,00; Dimensões do Terreno – Profundidade Equivalente(m): 61,53; Posição: Esquina; Cota/ Greide: Igual ou Acima; Cercamento: Parcial; Tipo Cercamento – Frente: Sem Cercamento; Tipo Cercamento – Laterais/Fundo: Gradil e Controle de Acesso: Sim. Obs. 3: Em relação a edificação, não há cobertura e o imóvel conta com Ar Condicionado, Equipamento de Segurança, Portaria e/ou Guarita. No condomínio, há 24 pavimentos, com 312 unidades, 2 subsolos e 06 elevadores. Também, há água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, telefone, iluminação pública e pavimentação. A destinação do imóvel é Comercial, a ocupação do térreo é de Lojas e o padrão de acabamento é normal (com aspectos de alto). Acabamento da Área de Circulação – Pisos: Porcelanato 1ª; Acabamento da Área de Circulação – Paredes: Pintura/Textura; Acabamento das Esquadrias – Fachada Principal: Vidro Temperado; Acabamento das Esquadrias – Demais Fachadas: Vidro Temperado; Acabamento das Fachadas – Principal: Pintura/Textura; Acabamento das Fachadas – Demais: Pintura/Textura. A ocupação do terreno se dá por prédio, garagem e estacionamento. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida das Américas, 1155, Unidade 308, Edifício Barra Space Center, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22631-903. SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Imóvel ocupado. ÔNUS: Eventuais atualizações dos débitos municipais, estaduais e condominiais correrão por conta do arrematante. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária....