# Apartamento de 44 m² com 2 quartos e 1 vaga no Jardim América

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Jardim América (vila Xavier), Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843351/apartamento-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp

ID: 843351

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, 90 - Apto. 301, Bl 06, Jardim América (vila Xavier), Araraquara - São Paulo, Cep 14811-263
- Bairro: Jardim América (vila Xavier)
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 153226
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.158,60
- Lance inicial: R$ 116.463,84
- Desconto: 21%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 148.158,60
- 2º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 116.463,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 422 ARARAQUARA / SP

Apartamento, localizado no bairro Jardim América (vila Xavier), em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 148.158,6, com lance inicial de R$ 148.158,6 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 116.463,84 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787709791384 Cidade: Araraquara/SP Endereço: AVENIDA MASSAIUQUI SANO, N. 90, Apto. 301, BL 06 Descrição: 8787710136033, Apartamento, RESIDENCIAL SOLAR DAS FLORES…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843351/apartamento-avenida-massaiuqui-sano-jardim-america-vila-xavier-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.