Imóvel residencial com A.T 129,00m² JÁU-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Jaú - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 91.357,74, com lance inicial de R$ 91.357,74 no primeiro leilão em 31/03/2026 ou R$ 68.518,3 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.0003140-43.2022.8.26.0302 Informações Número do Processo: 0003140-43.2022.8.26.0302 Ação: Cumprimento de Sentença de Obrigação de Prestar Alimentos Comarca: JAÚ - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: C. P. neste ato representado por sua genitora N. F. O. Réu: C. R. P. Descrição Localização: Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 0003140-43.2022.8.26.0302 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: C. P. neste ato representado por sua genitora N. F. O. RQDO: C. R. P. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/03/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 31/03/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/04/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 91.357,74 2º Leilão - Lance mínimo R$ 68.518,30 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 129,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 03 da quadra L, com frente para a Rua Francisco Caramano, do loteamento denominado “RESIDENCIAL FREI GALVÃO”, situado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, distante 4,60 metros do início da curva que forma esquina com a Rua Fernando Garcia, medindo 6,45 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 129,00 metros quadrados, confrontando, pela frente, com a mencionada rua; do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), com o lote nº 02; do lado esquerdo, com o lote nº 04; e pelos fundos, com Terras de São Bento Agrícola Ltda. Consta na Av.01 que, do processo do loteamento Residencial Frei Galvão, que os lotes são de uso residencial, exceto os lotes nºs 29 e 41 da quadra B, 34 da quadra L e 32 ao 41 da quadra M, que se destinam à fins residenciais/comerciais. Consta na Av.03 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 06 2 40 34 0019 000. Consta na Av.06 que no imóvel objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, com 42,50m² de construção, que recebeu o nº 390, da Rua Francisco Caramano. Consta na Certidão de fls. 489, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/07/2025, que trata-se de um imóvel de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 veículos e churrasqueira na garagem. Imóvel localizado na Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 70.769 do 1º CRI de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 91.357,74 (noventa e um mil, trezentos e cinquenta e sete reais e setenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 03/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.381,66 (um mil, trezentos e oitenta e um reais e sessenta e seis centavos). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de C. R. P. que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2º leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada não será realizado desconto em 2º leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 75% (50% da co-proprietária + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 0003140-43.2022.8.26.0302 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: C. P. neste ato representado por sua genitora N. F. O. RQDO: C. R. P. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/03/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 31/03/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/04/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 91.357,74 2º Leilão - Lance mínimo R$ 68.518,30 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 129,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 03 da quadra L, com frente para a Rua Francisco Caramano, do loteamento denominado “RESIDENCIAL FREI GALVÃO”, situado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, distante 4,60 metros do início da curva que forma esquina com a Rua Fernando Garcia, medindo 6,45 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 129,00 metros quadrados, confrontando, pela frente, com a mencionada rua; do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), com o lote nº 02; do lado esquerdo, com o lote nº 04; e pelos fundos, com Terras de São Bento Agrícola Ltda. Consta na Av.01 que, do processo do loteamento Residencial Frei Galvão, que os lotes são de uso residencial, exceto os lotes nºs 29 e 41 da quadra B, 34 da quadra L e 32 ao 41 da quadra M, que se destinam à fins residenciais/comerciais. Consta na Av.03 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 06 2 40 34 0019 000. Consta na Av.06 que no imóvel objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, com 42,50m² de construção, que recebeu o nº 390, da Rua Francisco Caramano. Consta na Certidão de fls. 489, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/07/2025, que trata-se de um imóvel de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 veículos e churrasqueira na garagem. Imóvel localizado na Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 70.769 do 1º CRI de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 91.357,74 (noventa e um mil, trezentos e cinquenta e sete reais e setenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 03/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.381,66 (um mil, trezentos e oitenta e um reais e sessenta e seis centavos). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de C. R. P. que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2º leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada não será realizado desconto em 2º leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 75% (50% da co-proprietária + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0003140-43.2022.8.26.0302 Ação: Cumprimento de Sentença de Obrigação de Prestar Alimentos Comarca: JAÚ - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: C. P. neste ato representado por sua genitora N. F. O. Réu: C. R. P. Descrição Localização: Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 0003140-43.2022.8.26.0302 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: C. P. neste ato representado por sua genitora N. F. O. RQDO: C. R. P. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/03/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 31/03/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/04/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 91.357,74 2º Leilão - Lance mínimo R$ 68.518,30 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 129,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 03 da quadra L, com frente para a Rua Francisco Caramano, do loteamento denominado “RESIDENCIAL FREI GALVÃO”, situado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, distante 4,60 metros do início da curva que forma esquina com a Rua Fernando Garcia, medindo 6,45 metros de frente e de fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 129,00 metros quadrados, confrontando, pela frente, com a mencionada rua; do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), com o lote nº 02; do lado esquerdo, com o lote nº 04; e pelos fundos, com Terras de São Bento Agrícola Ltda. Consta na Av.01 que, do processo do loteamento Residencial Frei Galvão, que os lotes são de uso residencial, exceto os lotes nºs 29 e 41 da quadra B, 34 da quadra L e 32 ao 41 da quadra M, que se destinam à fins residenciais/comerciais. Consta na Av.03 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 06 2 40 34 0019 000. Consta na Av.06 que no imóvel objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, com 42,50m² de construção, que recebeu o nº 390, da Rua Francisco Caramano. Consta na Certidão de fls. 489, realizada pelo Oficial de Justiça em 17/07/2025, que trata-se de um imóvel de 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 veículos e churrasqueira na garagem. Imóvel localizado na Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 70.769 do 1º CRI de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 91.357,74 (noventa e um mil, trezentos e cinquenta e sete reais e setenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jaú/SP, em 03/02/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.381,66 (um mil, trezentos e oitenta e um reais e sessenta e seis centavos). Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de C. R. P. que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2º leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada não será realizado desconto em 2º leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 75% (50% da co-proprietária + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Francisco Caramano, nº 390, Jaú/SP., Jaú - SP...