Apartamento 409m² - São José dos Campos - SP Apartamento 409m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Royal Palace, localizado no bairro Parque Residencial Aquarius, em São José Dos Campos - São Paulo. 6 vagas de garagem, 409m² de área privativa. avaliado em R$ 5.043.109, com lance inicial de R$ 5.108.381,5 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 3.575.867 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.1006428-30.2022.8.26.0577 Número do Processo: 1006428-30.2022.8.26.0577 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José dos Campos - SP Vara: 7ª Vara Cível Juiz: EMERSON NORIO CHINEN Autor: Edifício Royal Palace Réu: Fenix Holding Limitada Informações Venda e arrematação dos DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o imóvel situado à Avenida Tubarão, nº 220, Apto. 041-A, Jardim Aquarius, CEP: 12243-001, São José dos Campos/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1893: “O apartamento nº 41, localizado no 05º andar ou 06º pavimento, integrante do empreendimento denominado “EDIFÍCIO ROYAL PALACE”, situado na Avenida Tubarão, nº 220, do loteamento Parque Residencial Aquarius, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 409,674 metros quadrados, área privativa de garagem de 66,240 metros quadrados, área privativa de hobby-box de 4,530 metros quadrados, estando vinculadas ao apartamento as vagas nºs 21, 22, 23, 24, 79 e 79A e o hobby box nº 10, localizados no 02º subsolo, área de uso comum de 279,834 metros quadrados, encerrando a área total de 760,278 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,6666364%, cota parte do terreno de 98,449 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 40.0313.0002.0004. Matrícula nº 240.904 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.043.109,21 (cinco milhões, quarenta e três mil, cento e nove reais e vinte e um centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação dos DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o imóvel situado à Avenida Tubarão, nº 220, Apto. 041-A, Jardim Aquarius, CEP: 12243-001, São José dos Campos/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1893: “O apartamento nº 41, localizado no 05º andar ou 06º pavimento, integrante do empreendimento denominado “EDIFÍCIO ROYAL PALACE”, situado na Avenida Tubarão, nº 220, do loteamento Parque Residencial Aquarius, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 409,674 metros quadrados, área privativa de garagem de 66,240 metros quadrados, área privativa de hobby-box de 4,530 metros quadrados, estando vinculadas ao apartamento as vagas nºs 21, 22, 23, 24, 79 e 79A e o hobby box nº 10, localizados no 02º subsolo, área de uso comum de 279,834 metros quadrados, encerrando a área total de 760,278 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,6666364%, cota parte do terreno de 98,449 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 40.0313.0002.0004. Matrícula nº 240.904 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.043.109,21 (cinco milhões, quarenta e três mil, cento e nove reais e vinte e um centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Débito Condominial Dívida Executada Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida do Tubarão, 220 - Parque Residencial Aquarius São José dos Campos - SP...