# Edifício Royal Palace, 409 m² e 6 vagas

> Leilão de apartamento, 6 vagas de garagem, 409m² de área útil, no bairro Parque Residencial Aquarius, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843619/apartamento-edificio-royal-palace-avenida-tubarao-parque-residencial-aquarius-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 843619

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Tubarão, 220 - Apto. 041-a, Parque Residencial Aquarius, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12243-001
- Condomínio: Edifício Royal Palace
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 409 m²
- Vagas de garagem: 6
- Matrícula: 240.904

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.043.109,00
- Lance inicial: R$ 3.575.867,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 09/04/2026 às 10:15 — R$ 5.108.381,50
- 2º leilão: 29/04/2026 às 10:15 — R$ 3.575.867,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 409m² - São José dos Campos - SP Apartamento 409m²

Apartamento no condomínio Edifício Royal Palace, localizado no bairro Parque Residencial Aquarius, em São José Dos Campos - São Paulo. 6 vagas de garagem, 409m² de área privativa. avaliado em R$ 5.043.109, com lance inicial de R$ 5.108.381,5 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 3.575.867 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1006428-30.2022.8.26.0577 Número do Processo: 1006428-30.2022.8.26.0577 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José dos Campos - SP Vara: 7ª Vara Cível Juiz: EMERSON NORIO CHINEN Autor: Edifício Royal Palace Réu: Fenix Holding Limitada Informações Venda e arrematação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843619/apartamento-edificio-royal-palace-avenida-tubarao-parque-residencial-aquarius-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.