# Terreno com 6.700m² com prédios comerciais SANTANA | SÃO PAULO

> Leilão de comercial, 6700m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843620/comercial-rua-nova-dos-portugueses-santana-sao-paulo-sp

ID: 843620

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nova Dos Portugueses, 351 - Santana, São Paulo - São Paulo, Cep 00107-264
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 6.700 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.322
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 27.666.874,00
- Lance inicial: R$ 14.135.715,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 09/07/2026 às 12:00 — R$ 28.271.430,00
- 2º leilão: 29/07/2026 às 15:00 — R$ 14.135.715,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 6700m² de área privativa. avaliado em R$ 27.666.874, com lance inicial de R$ 28.271.430 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 14.135.715 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0010726-45.2020.8.26.0224 Informações 6.700,00m² Número do Processo: 0010726-45.2020.8.26.0224 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Guarulhos Foro: Guarulhos Vara: 8ª Vara Cível Juiz: Luiz Gustavo de Oliveira Martins Pereira Autor: HELLEN DOS SANTOS BARBOSA Réu: FAB – FACULDADE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/04/2026 → 09/07/2026; valor R$ 27.666.874,00 → R$ 28.271.430,00)
- 27/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 06/05/2026 → 29/07/2026; valor R$ 13.833.437,00 → R$ 14.135.715,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843620/comercial-rua-nova-dos-portugueses-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 08:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.