# Apartamento de 51 m² com 2 quartos em São João Batista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área útil, no bairro São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843679/apartamento-rua-emanuel-marzano-matias-venda-nova-belo-horizonte-mg

ID: 843679

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Emanuel Marzano Matias, 120 - Apto. 101 Bl 03, São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31000-000
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 21379
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 111.168,79
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 27/05/2026 às 07:00 — R$ 111.168,79
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Belo Horizonte - Sao Joao Batista (venda Nova)

Apartamento, localizado no bairro São João Batista (Venda Nova), em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 111.168,79 no primeiro leilão em 27/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.168,79 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552781991-6Matrícula(s): 21379Comarca: BELO HORIZONTE-MGOfício: 09Inscrição imobiliária: 9080350190342Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/04/2026 → 27/05/2026; valor R$ 180.000,00 → R$ 111.168,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/843679/apartamento-rua-emanuel-marzano-matias-venda-nova-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.