# Cond Conviva Residencial Ii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro 3 Subdistrito, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844069/apartamento-estrada-velha-de-santa-rita-3-subdistrito-nova-iguacu-rj

ID: 844069

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 06:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Santa Rita, 1052 - Apto. 403 Bl13, 3 Subdistrito, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: 3 Subdistrito
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 32186
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.007,61
- Lance inicial: R$ 100.745,59
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro 3 Subdistrito, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 170.007,61, com lance inicial de R$ 100.745,59. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.007,61Valor mínimo de venda: R$ 100.745,59 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771405107-5Matrícula(s): 32186Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 950150Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/04/2026 → 27/05/2026; valor R$ 215.200,00 → R$ 100.745,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844069/apartamento-estrada-velha-de-santa-rita-3-subdistrito-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 06:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.