# Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga no Conjunto Residencial Venancio Aires A

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro São Miguel, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844134/apartamento-rua-venancio-aires-sao-miguel-guarulhos-sp

ID: 844134

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Venancio Aires, 110 - Apto. 12 Bl E, São Miguel, Guarulhos - São Paulo, Cep 07230-450
- Bairro: São Miguel
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 87020
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 129.522,49
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 186.667,60
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 129.522,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Res Venancio Aires A (par)

Apartamento, localizado no bairro São Miguel, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 186.667,6 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 129.522,49 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 186.667,60Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 129.522,49Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442301207-0Matrícula(s): 87020Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844134/apartamento-rua-venancio-aires-sao-miguel-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.