# Edifício Villa Caxanga, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Caxanga, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844430/apartamento-edificio-villa-caxanga-rua-maestro-fernando-borges-caxanga-recife-pe

ID: 844430

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro Fernando Borges, 87 - Apto. 105, Bl A-, Caxanga, Recife - Pernambuco, Cep 50980-750
- Condomínio: Edifício Villa Caxanga
- Bairro: Caxanga
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22765
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 200.824,56
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 260.000,00
- 2º leilão: 10/04/2026 às 07:00 — R$ 200.824,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 218 Apartamento

Apartamento no condomínio Edifício Villa Caxanga, localizado no bairro Caxanga, em Recife - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 200.824,56 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1,79E 12 Cidade: Recife/PE Endereço: RUA MAESTRO FERNANDO BORGES, N. 87, Apto. 105, BL A- ED VILLA CAXANGA Matrícula: 22765 Descrição: Apartamento 45 m² de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844430/apartamento-edificio-villa-caxanga-rua-maestro-fernando-borges-caxanga-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.