# UM TERRENO DE 390,72m² NO LOTEAMENTO SPIANDORELLO

> Leilão de terreno, 390m² de área útil, no bairro Kayser, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844514/terreno-rua-bom-jesus-kayser-caxias-do-sul-rs

ID: 844514

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Bom Jesus, 1092 - Kayser, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95096-100
- Bairro: Kayser
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 390 m²
- Matrícula: 124.208
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 403.223,00
- Lance inicial: R$ 241.933,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 11:30 — R$ 403.223,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 11:30 — R$ 241.933,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Kayser, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 390m² de área privativa. avaliado em R$ 403.223, com lance inicial de R$ 403.223 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 241.933 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> AVALIAÇÃO: R$ 403.223,00 (quatrocentos e três mil e duzentos e vinte e três reais) LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 282.256,10 (duzentos e oitenta e dois mil e duzentos e cinquenta e seis reais e dez centavos) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 241.933,80 (duzentos e quarenta e um mil…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844514/terreno-rua-bom-jesus-kayser-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 14:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.