# APARTAMENTO Nº 42 - EDÍCIO RESIDENCIAL MARAZUL São Vicente/SP

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Itararé, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844626/apartamento-edificio-residencial-marazul-rua-jose-francisco-valenca-itarare-sao-vicente-sp

ID: 844626

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 19:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Francisco Valença, 70 - Itararé, São Vicente - São Paulo, Cep 11320-330
- Condomínio: Edifício Residencial Marazul
- Bairro: Itararé
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 127.820

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 162.452,17
- 1º leilão: 16/03/2026 às 07:45 — R$ 251.104,70
- 2º leilão: 18/03/2026 às 07:45 — R$ 162.452,17
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Marazul, localizado no bairro Itararé, em São Vicente - São Paulo. 41m² de área privativa. com lance inicial de R$ 251.104,7 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 162.452,17 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 42, localizado no 4º Andar ou 5º Pavimento do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL MARAZUL” Áreas e Fração: Útil de 41,62m² Comum de 35,85m² Total de 77,47m² Fração ideal de 4,740% do todo Endereço: Rua José Francisco Valença, nº 70, Itararé, São Vicente/SP, CEP…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844626/apartamento-edificio-residencial-marazul-rua-jose-francisco-valenca-itarare-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 19:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.