# LOTE 459 Predio

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 109m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844649/comercial-rua-nio-miyashiro-jardim-alvorada-bauru-sp

ID: 844649

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 20:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nio Miyashiro, 133 - Jardim Alvorada, Bauru - São Paulo, Cep 17033-844
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 109 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 137900
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 393.568,50
- Lance inicial: R$ 340.410,20
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 393.568,50
- 2º leilão: 10/04/2026 às 07:00 — R$ 340.410,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 109m² de área privativa. avaliado em R$ 393.568,5, com lance inicial de R$ 393.568,5 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 340.410,2 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1,44E 12 Cidade: Bauru/SP Endereço: RUA NIO MIYASHIRO, N. 1-33- JARDIM ALVORADA Matrícula: 137900 Descrição: Predio 109,22 m² de área privativa, 2 quarto(s), 2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844649/comercial-rua-nio-miyashiro-jardim-alvorada-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 20:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.