# Imóvel comercial de 45 m² em Vereador Eduardo Andrade Reis

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844651/comercial-rua-maria-jose-maciel-vereador-eduardo-andrade-reis-marilia-sp

ID: 844651

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Maria Jose Maciel, 43 - Fazenda Santa Madalena, Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília - São Paulo, Cep 17526-724
- Bairro: Vereador Eduardo Andrade Reis
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 52822
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 262.886,56
- Lance inicial: R$ 228.054,22
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 262.886,56
- 2º leilão: 10/04/2026 às 07:00 — R$ 228.054,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 491 Predio

Comercial, localizado no bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, em Marília - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 262.886,56, com lance inicial de R$ 262.886,56 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 228.054,22 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1,44E 12 Cidade: Marília/SP Endereço: RUA MARIA JOSE MACIEL, N. 43- FAZENDA SANTA MADALENA Matrícula: 52822 Descrição: Predio 45,69 m² de área privativa, 2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844651/comercial-rua-maria-jose-maciel-vereador-eduardo-andrade-reis-marilia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.