# Condomínio Residencial Esmeralda, 49 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Centro, Roca Sales - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844670/casa-condominio-residencial-esmeralda-estrada-geral-sete-de-setembro-centro-roca-sales-rs

ID: 844670

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Geral Sete De Setembro, 837 - Cs 03 Lt 03 Qd 213, Centro, Roca Sales - Rio Grande Do Sul, Cep 95735-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Esmeralda
- Bairro: Centro
- Cidade: [Roca Sales](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/roca-sales)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 7451
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.500,00
- Lance inicial: R$ 101.942,03
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 168.500,00
- 2º leilão: 10/04/2026 às 07:00 — R$ 101.942,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 423 Casa

Casa no condomínio Condomínio Residencial Esmeralda, localizado no bairro Centro, em Roca Sales - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 168.500, com lance inicial de R$ 168.500 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 101.942,03 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8,44E 12 Cidade: Roca Sales/RS Endereço: ESTRADA GERAL SETE DE SETEMBRO, N. 837, CS 03 LT 03 QD 213- COND RES ESMERALDA Matrícula: 7451 Descrição: Casa 49,92 m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844670/casa-condominio-residencial-esmeralda-estrada-geral-sete-de-setembro-centro-roca-sales-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.