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> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Lago Azul, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844733/apartamento-avenida-professor-paulo-graca-lago-azul-manaus-am

ID: 844733

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Professor Paulo Graca, 1302 - Apto. 204 Bl62, Lago Azul, Manaus - Amazonas, Cep 69019-410
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 5819
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 63.456,90
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 63.456,9. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.456,90 ( desconto de 48,41%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855550278519-8Matrícula(s): 5819Comarca: MANAUS-AMOfício: 05Inscrição imobiliária: 16203541020004960Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.507,67 → R$ 68.744,97)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.744,97 → R$ 66.982,28)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.982,28 → R$ 65.219,59)
- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.219,59 → R$ 63.456,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844733/apartamento-avenida-professor-paulo-graca-lago-azul-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 10:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.