# Direitos sobre Chácara (com Casa e Lazer) em Área de 15.853 m² - Patrimônio do Carmo - São Roque - SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 15853m² de área útil, no bairro Carmo, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844749/casa-alameda-caminho-da-mata-carmo-sao-roque-sp

ID: 844749

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 15:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Caminho Da Mata, 36 - Carmo, São Roque - São Paulo
- Bairro: Carmo
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 15.853 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22.388

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.591.176,00
- 1º leilão: 06/04/2026 às 12:00 — R$ 5.985.293,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 12:00 — R$ 3.591.176,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Carmo, em São Roque - São Paulo. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 15853m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.985.293 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 3.591.176 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844749/casa-alameda-caminho-da-mata-carmo-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 15:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.