# Imóvel Industrial, A.T.: 100.000m², Margens da Rod. Pres. Dutra, Guarulhos/SP

> Leilão de comercial, 100000m² de área útil, no bairro Cumbica, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844857/comercial-rodovia-presidente-dutra-cumbica-guarulhos-sp

ID: 844857

Status: Ativo

Última atualização: 17/10/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Presidente Dutra - Km 210,002 Ao Km 223,000, Cumbica, Guarulhos - São Paulo
- Bairro: Cumbica
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100.000 m²
- Matrícula: 36570
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000.000,00
- Lance inicial: R$ 125.000.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 28/02/2027 às 05:00 — R$ 125.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cumbica, em Guarulhos - São Paulo. 100000m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000.000, com lance inicial de R$ 125.000.000 no primeiro leilão em 28/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES;TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/05/2026 → 21/05/2026)
- 14/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/05/2026 → 28/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844857/comercial-rodovia-presidente-dutra-cumbica-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 04:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.