# Leilão judicial de Terreno em Guararema/SP - Chácaras Guanabara

> Leilão de terreno, 2150m² de área útil, no bairro Chácaras Guanabara, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844920/terreno-rua-canada-chacaras-guanabara-guararema-sp

ID: 844920

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Canadá, 562 - Chácaras Guanabara, Guararema - São Paulo
- Bairro: Chácaras Guanabara
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.150 m²
- Matrícula: 31.653
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 670.029,70
- Lance inicial: R$ 403.828,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/03/2026 às 08:20 — R$ 673.048,20
- 2º leilão: 07/04/2026 às 08:20 — R$ 403.828,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Chácaras Guanabara, em Guararema - São Paulo. 2150m² de área privativa. avaliado em R$ 670.029,7, com lance inicial de R$ 673.048,2 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 403.828,9 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0836331-13.1998.8.26.0100 Terreno, situado à Rua Canadá, 562, Chácaras Guanabara, Área Terreno 2.150m², Matrícula 31.653 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844920/terreno-rua-canada-chacaras-guanabara-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.