# Leilão judicial de Imóveis Comerciais em São Paulo/SP - Rio Bonito

> Leilão de comercial, 751m² de área útil, no bairro Cidade Dutra, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844936/comercial-rua-frederico-rene-de-jaegher-cidade-dutra-sao-paulo-sp

ID: 844936

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 18:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Frederico Rene De Jaegher, 1521 - Cidade Dutra, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Cidade Dutra
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 751 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 185.987

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.597.939,00
- Lance inicial: R$ 2.443.904,80
- Desconto: 72%
- 1º leilão: 17/03/2026 às 08:10 — R$ 2.606.831,80
- 2º leilão: 07/04/2026 às 08:10 — R$ 2.443.904,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cidade Dutra, em São Paulo - São Paulo. 751m² de área privativa. avaliado em R$ 8.597.939, com lance inicial de R$ 2.606.831,8 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 2.443.904,8 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóveis Comerciais Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0027629-42.2020.8.26.0100 Imóvel Comercial, situado à Rua Frederico Rene de Jaegher, 1521, Cidade Dutra, Área Terreno 438m², Área Construída 766m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 78.458 do 11º CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/844936/comercial-rua-frederico-rene-de-jaegher-cidade-dutra-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 18:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.