Sítio São Pedro 49,6414 has - Novo Horizonte do Oeste/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Novo Horizonte Do Oeste - Rondônia. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 4.150.000, com lance inicial de R$ 4.150.000 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 2.490.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Sítio São Pedro c/ 49,6414 hectares (correspondentes a 20,5130 alqueires paulistas), Lote Rural nº 63, da Gleba 04, Projeto Fundiário Guajará-Mirim; Setor Lacerda e Almeida, Novo Horizonte do Oeste/RO. Incra sob o nº 950.106.900.583-9 e matriculado sob nº 1480 no CRI de Nova Brasilândia D'Oeste/RO. (Proc. 7001864-61.2025.8.22.0010) Localização: Linha 152, KM 8, lado sul, distante cerca de 16 km do município de Novo Horizonte do Oeste. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Uma casa em madeira, duas tulhas, garagem e um curral de madeira coberto. Obs. 1:  Possui recursos hídricos satisfatórios; Relevo de topografia relativamente plana; constituído por aproximadamente 6,5 alqueires de pasto; O Lote conta com divisões de pastagens, permitindo a criação e manejo de animais, sendo nesta parte cercado com cerca de arame liso. Pastagem está com boa formação, apesar do período de estiagem. O restante da área, cerca de 14 alqueires, possui lavoura de café do tipo clonal, em produção. Possui acesso ao fornecimento de energia elétrica. Obs. 2: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária....