# Residencial Recanto I Morada das Aguias, 69 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Itaipuacu, Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/845671/casa-residencial-recanto-i-morada-das-aguias-rua-capitao-mello-itaipuacu-marica-rj

ID: 845671

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitao Mello, 787 - Casa 05, Itaipuacu, Marica - Rio De Janeiro
- Condomínio: Residencial Recanto I Morada das Aguias
- Bairro: Itaipuacu
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 72456
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 268.748,38
- Lance inicial: R$ 171.277,19
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 00:00 — R$ 171.277,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Id Bem 146158 - Lote: 412 - 1444417770378 - Casa - Casa

Casa no condomínio Residencial Recanto I Morada das Aguias, localizado no bairro Itaipuacu, em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 268.748,38, com lance inicial de R$ 171.277,19 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 69,46 M2 De Área Total, 69,46 M2 De Área Privativa, 120,4m2 De Área Do Terreno, 2 Qts, A.serv, 2 Wcs, Sl, Cozinha. Iptu: 114631 Matrícula: 72456 Ofício: 2. Endereço: Rj Marica Condominio Residencial Recanto I Morada Das Aguias (itaipuacu) Rua Capitao Mello, N. 787, Casa 05

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/845671/casa-residencial-recanto-i-morada-das-aguias-rua-capitao-mello-itaipuacu-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.